Woningaanbod

Omschrijving

English text below!

Wilt u wonen in een sfeervol en naar eigen smaak te renoveren parterrewoning met een maar liefst circa 17 meter diepe en 10 meter brede achtertuin op het zuidwesten? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bezichtigen! Gelegen op een rustige locatie maar toch in de nabijheid van alle faciliteiten zoals de winkelcentra De Julianabaan en The Mall of the Netherlands, restaurants, groenvoorzieningen, snelwegen binnen 2 minuten bereikbaar en intercitystation Den Haag - Laan van NOI met trein en Randstad Rail op nog geen 5 minuten lopen!

Deze charmante driekamer parterrewoning met twee slaapkamers en een enorme achtertuin van ca. 170 m² komt uit de verhuur en dient intern naar eigen smaak te worden gerenoveerd, maar het huis is echter wel rondom voorzien van kunststof kozijnen (met houtnerf) en dubbel glas. De woning beschikt over een dichte keuken, badkamer en separaat toilet, twee slaapkamers en een lichte woonkamer die groot genoeg om ook de keuken te huisvesten waardoor er van de keuken een 3e slaapkamer kan worden gemaakt. Door de diepe achtertuin leent de woning zich ook uitstekend om aan de achterzijde te worden uitgebouwd (wel toestemming van de VVE benodigd).

Het huis is gelegen in de gewilde Jacob Catsstraat in de populaire wijk Voorburg Noord met een vrije ligging aan de achterzijde. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten staat u in het historisch centrum van Voorburg met leuk en gevarieerd aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. Wilt u naar het strand? Dan brengt bus 23 u binnen 20 minuten naar Scheveningen.

Indeling: Entree via de ruime voortuin met mogelijkheid om schuur te plaatsen. Centrale gang met meterkast (3 groepen + als). Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kasten. Deur naar de naar zeer ruime woon-/eetkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de circa 17 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin (gelegen op het zuidwesten) en voorzien van schuur. Vanuit de gang bereikt men een tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de achtertuin. Hiernaast bevindt zich de keuken, die eenvoudig van opzet is en is voorzien van een verdiepte voorraadkast. Aan de gang is tevens het toilet gelegen en daarnaast de badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Voorts het weten waard: - Leuke woning, die een interne renovatie verdient; - Geheel voorzien van nette kunststof kozijnen met dubbel glas; - Voortuin- en prachtige, zonnige tuin van ca. 170 m² - Ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer van ca. 40 m2; - 85 m² GBO, meetstaat aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Gehele VvE bestaat uit 3 appartementen; - Professioneel beheerde VvE met collectieve opstalverzekering; - Bijdrage VvE bedraagt € 70,- per maand; - De woning komt uit de verhuur en wordt derhalve 'as-is, where-is' verkocht; - Oplevering kan snel, de woning staat leeg. - 'as-is, where-is' en materialenclausule worden in de koopakte opgenomen; - Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing, zie brochure.

Would you like to live in an attractive ground floor house that can be renovated to your own standards with a southwest-facing backyard of approximately 17 meters deep and 10 meters wide? Then we would like to invite you to come and view this house! Located in a quiet location, yet close to all facilities such as the De Julianabaan and The Mall of the Netherlands shopping centers, restaurants, green areas, highways accessible within 2 minutes and the intercity station The Hague - Laan van NOI with train and Randstad Rail within less than a minute. 5 minutes walk!

This charming two bedroom ground floor apartment with huge backyard of approx. 170 m² used to be rented out and needs to be renovated internally. However, the house is already fully equipped with plastic window frames and double glazing. The house has a closed kitchen, bathroom and separate toilet, two bedrooms and a bright living room that is large enough to also house the kitchen, so the kitchen could be turned into a 3rd bedroom. Due to the deep backyard, the house is also ideal for expansion at the rear (however, permission from the VVE is required).

The house is located in the popular Jacob Catsstraat in the Voorburg Noord district. You can reach the center of The Hague within 10 minutes by bike and in just 5 minutes you will be in the historic center of Voorburg with a varied range of shops and restaurants. Do you want to go to the beach? Then bus 23 will take you directly to Scheveningen within 20 minutes.

Layout: Entrance through the spacious front garden with possibility to place a shed. Central hallway with meter cupboard. Bedroom located at the front with fitted wardrobes. Door to the very spacious living/dining room with French doors at the rear to the approximately 17 meters deep, beautifully landscaped backyard (facing southwest) and equipped with shed. From the hallway you reach a second, spacious bedroom at the rear of the house, with French doors to the backyard. Next to this is the kitchen, which is simple in design and has a sunken closet. The toilet is also located in the hallway and next to it is the bathroom with a walk-in shower and sink.

Also worth knowing: - Nice house that deserves an internal renovation; - Fully equipped with neat plastic frames with double glazing; - Front garden and beautiful, sunny back garden of approx. 170 m² - Spacious living/dining room of approx. 40 m2; - 85 m² GBO, measuring report available; - Located on private land; - Entire VvE consists of 3 apartments; - Professionally managed homeowners' association with collective building insurance; - VvE contribution is €70 per month; - The house used to be rented out and is therefore sold 'as-is, where-is'; - Delivery can be done quickly, the house is empty; - 'as-is, where-is' and materials clause are put up in the deed of sale; - Sales conditions of Brix Makelaars apply, see brochure.

Media

Documenten