Woningaanbod

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze leuke 2 laagse patiowoning met een woonoppervlak van 92 m² en een ruime en zonnige patio (circa 30 m² op het zuidoosten). De woning heeft 2 slaapkamers van prima formaat (3e is eenvoudig te realiseren), een ruime en lichte woonkamer en een royale half open woonkeuken. De woning dient intern opgeknapt te worden, maar door de hoekligging is dit een bijzonder lichte woning en zal na wat liefde en aandacht weer een heerlijk huis worden.

De woning ligt aan de rand van de wijk, grenzend aan het prachtige natuur- en recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder. Verder is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen (waaronder de British School) en kinderdagverblijven. Diverse winkels en eetgelegenheden zijn te vinden in het winkelcentrum van Leidschenveen maar ook het moderne winkelcentrum Westfield the Mall of the Netderlands is binnen 15 minuten te bereiken. Tot slot kent de locatie uitstekende verbindingen met het rijkswegennet (A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer richting Den Haag, Leidschendam, Zoetermeer en Rotterdam.

Indeling

Entree van de woning via de ruime en afgesloten patio, welke goed op de zon is georiënteerd (zuidoosten, dus ochtend- en middagzon). Entree van de woning, grote L-vormige hal met meterkast, een toilet voorzien van fonteintje en een ruime inpandige berging. Desgewenst hier nog een extra slaap- en/of werkkamer te realiseren. De woonkamer heeft grote verdiepingshoge ramen en extra ramen in de zijgevel zodat deze ruimte heerlijk licht van opzet is. De half open L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven en magnetron.

Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met een daklicht, berging met de opstelling van de CV combiketel en de mechanische ventilatie. Verder zijn op deze verdieping 2 slaapkamers te vinden en een badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlak 92 m²
• 2 slaapkamers, eenvoudig een 3e te realiseren
• Remeha CV combiketel
• Elektra 7 groepen
• Energielabel A
• Woning dient intern gerenoveerd te worden
• Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding)
• Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk
• Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op onze website
• Oplevering kan desgewenst snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Media