Te koop

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement, gelegen op de 2e (top)verdieping met een fijne indeling, twee volwaardige slaapkamers én een waanzinnig dakterras van 30 m², wat je niet vaak tegenkomt. Door de gewijzigde indeling met een doorgebroken woonkamer en open keuken aan de voorzijde is een ruim aanvoelend appartement gecreëerd. De woning heeft verder een balkon aan de achterzijde, een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een grote inpandige berging. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een moderne HR-cv-ketel, wat heeft geresulteerd in een energielabel C. Dus ook op het gebied van duurzaamheid heeft dit appartement aantrekkelijke eigenschappen.

De woning ligt in een fijne woonwijk met het beste van Voorburg én Den Haag binnen handbereik. Je woont hier in een karakteristieke jaren 30-wijk met een prettige mix van rust, levendigheid en stedelijke voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse lokale winkels en supermarkten in de directe omgeving te vinden. Het uitgebreide winkelcentrum De Julianabaan bereik je met de fiets in slechts 5 minuten. Ook de gezellige Theresiastraat, met haar leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Zin in een terrasje, een avondje uit of een middag winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Ook het historische centrum van Voorburg, met de sfeervolle Herenstraat en haar gezellige restaurants en terrassen, is gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Station Den Haag Laan van NOI ligt op loopafstand en biedt trein-, RandstadRail- en andere OV-verbindingen richting onder meer Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Ook verschillende busverbindingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Reis je liever met de auto? Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn steden als Rotterdam, Delft, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling

Open portiek met trap naar de eerste verdieping, entree appartement, vaste kast met meterkast. Trap naar de tweede verdieping, grote L-vormige hal met separaat toilet. De L-vormige woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Met een bijgetrokken voorzijkamer, waar de open keuken is gerealiseerd, maakt dit een fijne, lichte, open ruimte. De ruime keukenopstelling is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat en een afzuigkap. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Vanuit de gang is een diepe vaste kast te bereiken met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine. En als kers op de taart: via een vaste trap kom je op het grote dakterras van maar liefst 30 m², waar je praktisch de hele dag van de zon kan genieten.

Bijzonderheden - Bouwjaar 1929 - Woonoppervlak 76 m² - Gelegen op eigen grond - Groot dakterras van 30 m² - Geheel voorzien van dubbel glas - Remeha HR-combiketel (2012) - Energielabel C - VvE is in oprichting en MJOP wordt thans nog opgesteld - 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage conform conceptbegroting € 174,66 p.m. - Projectnotaris Burgemeestre en Partners - Voormalige huurwoning, niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Media

Reageren

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.