Te koop

Omschrijving

Algemeen

Netjes doch eenvoudig onderhouden appartement met 3 slaapkamers gelegen op de tweede verdieping ( geen bovenburen dus ) met een woonoppervlak van circa 80 m² en een zonnig achterbalkon op het NW: Heerlijk borrelen in de avondzon! Het platte dak wordt door de VVE aangepakt, dit is al voldaan door de leden van de VVE. Derhalve zal het energielabel ook een plus omhoog gaan.

Locatie en bereikbaarheid

De woning heeft een uitermate centrale - gelegen in kindvriendelijke woonwijk - ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts een paar minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets of met auto te bereiken. enkele features voor de lokatie: - Tram, Randstadrail en Intercity treinstop richting Schiphol 30 min, Rotterdam in 22 min; - Parkeren kan in de straat, met eventueel een vergunning en bezoekerspas; - Diverse laadpalen in de straat alsmede een snellaadstation binnen 500 meter radius van de woning!

Indeling Via de gezamenlijke entree met authentieke, hoge portiek en trapopgang bereikt u de woning op de verdieping.

Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De centrale overloop vormt het hart van de woning en geeft toegang tot drie slaapkamers, de keuken en de badkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met erker (ca. 5.31 x 3.25 m), voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast ligt de eerste goed bemeten slaapkamer (ca. 5.40 x 3.25 m). Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van (ca. 4.47 x 2.63 m), ideaal als werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer is aan de voorzijde (ca. 3.55 x 3.29 ) je kan deze kamer ook bij de woonkamer trekken door de tussenmuur deels te openen. ( let op toestemming VVE nodig, en bouwvergunning ) dan heb je een woon- eetkamer over de volle breedte van de woning.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van spoelbak, kookplaat, afzuigkap en kastruimte. Het balkon biedt een prettige buitenruimte met uitzicht over de achtergelegen bebouwing.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat. Tevens is er een praktische berg-/kastruimte aanwezig.

Heerlijke kindvriendelijke lokatie, nabij het groene Corbulopark gelegen;

• Gelegen op eigen grond;
• CV Combi ketel verwarming;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• De woning is per direct op te leveren;
• algemene ouderdoms clausule en de asbest / materialen clausule de niet door verkoper zelf bewoning clausule worden opgenomen
• De vve is recent goed geactiveerd, ze gaan een MJOP opstellen ( = aangevraagd ) reeds een collectieve opstalverzekering, Vergadering belegd, professioneel beheer door derde en ze gaan het dak renoveren. Bijdrages zijn al voldaan door de eigenaren.

Media

Reageren

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.