Te koop

Omschrijving

Dit bijzonder fraaie en uitermate strak afgewerkte jaren '30 dubbele bovenhuis is er eentje om direct verliefd op te worden! De woning is mooi gelegen aan een gezellig pleintje en telt maar liefst 106 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en twee balkons. Met een prachtige, luxe open keuken en een moderne badkamer biedt deze woning niet alleen volop ruimte, maar ook een uitzonderlijk hoog niveau van wooncomfort. De huidige eigenaren hebben het appartement met veel zorg bewoond en onderhouden, waardoor de woning in een werkelijk sublieme staat verkeert. Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed (energielabel B). Kortom, een heerlijk thuis waar je zonder te klussen direct kunt genieten!

De Van Faukenbergestraat ligt midden in het populaire Voorburg Noord, een gezellige en levendige wijk met een zeer centrale ligging. Begin je dag met een goede kop koffie bij BLEND ONE of CUP, haal 's avonds wat lekkers bij een van de vele (afhaal)restaurants en geniet van alles wat deze fijne buurt te bieden heeft. Ook qua bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. NS-station Laan van NOI ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt uitstekende trein- en metroverbindingen richting onder andere Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4, A12 en A13. Zin om te winkelen of lekker uit eten te gaan? Het historische centrum van Voorburg, de Haagse binnenstad en Westfield Mall of the Netherlands liggen allemaal binnen handbereik.

Indeling

Open portiek met trap naar de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje, een praktische vaste garderobekast met de meterkast en toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de verzorgde uitstraling en de mooie afwerking. De woonkamer biedt volop ruimte voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De luxe uitgevoerde, L-vormige open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een aparte magnetron, een inductiekookplaat met vier kookzones en een geïntegreerd afzuigsysteem, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten. Via de dubbele openslaande deuren bereik je het balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt een slaapkamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek.

Vaste trap naar de overloop op tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een derde (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon. Dankzij de vier slaapkamers is het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of voor mensen die gewoon lekker veel ruimte zoeken. De prachtige en trendy afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en afvoerdrain en een modern wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat, luxe toilet en een aparte, praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel.

Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 1934; - Woonoppervlakte 106 m²; - Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau; - Intern volledig gerenoveerd in 2022; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Intergas HRE-ketel uit 2022; - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Twee balkons; - Gelegen op eigen grond; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025; - 2/9e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage € 200,- per maand; - Reservefonds VVE tbv onderhoud € 38.008,- (31-12-2025); - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing.

Media

Documenten

• van-faukenbergestraat-130.pdf

Reageren

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.