Te koop

Omschrijving

DEZE WONING KUNT U BEZICHTIGEN TIJDENS DE OPEN HUIZEN: op donderdag 23 juli 2026 van 9.30 - 11.00 uur, woensdag 29 juli 2026 van 16.00 - 17.30 uur en op donderdag 13 augustus van 9.30 - 11.00 uur. U kunt tevens online een bezichtiging aanvragen via onze site en via Funda waarmee u toegang krijgt tot de relevante documenten. De deadline bieding is op vrijdag 17 augustus 2026 om 17.00 uur.

Deze woning uit 1920 heeft dankzij de fraaie en zeldzame architectuur een gemeentelijke monumentenstatus. Het monumentale gedeelte omvat de voorgevel en het voor- en achterdakvlak inclusief de dakgoot. Dit maakt het een bijzonder object met karakter, waar je met de juiste visie en renovatie een prachtig thuis van kunt maken.

De ligging is uitstekend: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, gelegen tussen de statige Parkweg en het groene Oosteinde in Voorburg. De wijk heeft het charmante karakter van een tuindorp en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loop- en fietsafstand vind je onder andere Park Vreugd en Rust (met kinderboerderij), de gezellige Herenstraat met diverse restaurants en speciaalzaken, de wekelijkse zaterdagmarkt, goede scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus, RandstadRail, metro en trein).

Een huis met karakter, een tuin én eindeloze mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit jouw kans. Deze eengezinswoning ligt op een toplocatie in Voorburg en vormt de perfecte basis voor starters die nu comfortabel willen wonen en alvast vooruitdenken aan de toekomst.

Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een diepe achtertuin is de ruimte er al. Het is nu aan jou om er jouw droomhuis van te maken. Denk aan een moderne leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een luxe badkamer, strak gestuukte wanden en een eigentijdse afwerking. Ook een uitbouw aan de achterzijde behoort – uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen – tot de mogelijkheden, waardoor een royale woonkeuken kan ontstaan. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of een toekomstige kinderkamer.

Dankzij de drie slaapkamers, de eigen tuin en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning waar je niet alleen nu comfortabel woont, maar ook voorbereid bent op de toekomst. Een ideale basis voor wie bewust kiest voor een huis dat jarenlang kan meegroeien met veranderende woonwensen. Je koopt geen appartement met een VvE en beperkte uitbreidingsmogelijkheden, maar een volwaardige gezinswoning met een eigen voor- en achtertuin.

De ligging maakt het plaatje compleet. De Prins Hendrikstraat bevindt zich in een geliefd deel van Voorburg, op korte afstand van het historische Huygenskwartier met zijn gezellige horeca, boetieks en speciaalzaken. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatievoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Zoek je een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren, op een locatie waar je jarenlang met plezier wilt wonen? Dan is dit precies de kans waar veel starters naar op zoek zijn. Een woning met potentie, een fijne tuin en alle ingrediënten om er een modern en sfeervol familiehuis van te maken.

Kenmerken - Bouwjaar 1920; - Gemeentelijk monument; - Woonoppervlakte 73 m²; - Perceel circa 138 m² eigen grond; - Exacte perceelgrootte nader te bepalen na Kadastrale meting - Geschakelde woning met achterom; - Zonnige achtertuin op ZO; - Kluswoning (renovatie noodzakelijk); - Bouwkundig rapport beschikbaar; - Nieuwe geïsoleerde renovatievloer in de woonkamer; - Woning scheidende muren geïnjecteerd; - Vraagprijs betreft de taxatiewaarde; - Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding); - Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing; - Projectnotaris: Caminada Notarissen te Rijswijk; - Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom: een unieke kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te renoveren op een geliefde locatie in Voorburg. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend.

Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces.

Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Media

Documenten

• prins-hendrikstraat-22.pdf

Reageren

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.