Leeuwenbektuin 17
Interesse?
Interesse? Wil je graag een kijkje nemen of wil je gewoon meer informatie?
Super! Bel of mail ons gerust. Onze makelaar Marco Groot Landeweer staat klaar om je te helpen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 8 juli 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Type woning
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2026
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 129m2
- Inhoud
- 471m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
Ligging
- Informatie
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- A++++
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming (geheel), warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Omschrijving
OPEN HUIS DONDERDAG 16 JULI VAN 15.00 TOT 16.30
Leeuwenbektuin 17, Pijnacker
Nieuwbouw zonder concessies. De kwaliteit staat al, de keuzes zijn straks helemaal van u.
Tuindershof is een wijk waar het dorpse karakter van Pijnacker op eigentijdse wijze tot leven komt. Groene lanen, waterpartijen, speelplekken en sfeervolle woonstraten zorgen voor een prettige leefomgeving waarin buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Vanuit de woning wandelt of fietst u eenvoudig naar het gezellige centrum van Pijnacker, waar winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen te vinden zijn. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Pijnacker ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding met zowel Den Haag als Rotterdam. Daarnaast zijn Delft en de uitvalswegen A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Zo woont u rustig en groen, met de dynamiek van de Randstad altijd dichtbij.
Er zijn maar weinig woningen waar u letterlijk vanaf een blanco canvas kunt beginnen. Leeuwenbektuin 17 biedt precies die mogelijkheid. Een duurzame nieuwbouwwoning op een prachtige plek aan het water, waar de basis volledig is gerealiseerd en u zelf bepaalt hoe uw droomhuis eruit komt te zien.
Hier hoeft u geen bestaande keuken te vervangen of een badkamer te verbouwen. U kiest zelf de materialen, kleuren en indeling die bij uw manier van wonen passen. Zo ontstaat geen huis dat op andere woningen lijkt, maar een thuis dat volledig uw eigen handtekening draagt.
De woning ligt op een perceel van 119 m² in de geliefde nieuwbouwwijk Tuindershof. De ligging aan het water zorgt voor een extra gevoel van ruimte en rust, terwijl de groene opzet van de wijk uitnodigt om buiten te leven.
Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet de woning aan de hoogste verwachtingen. Dankzij een bodemgebonden warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A++++ woont u niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig.
Indeling
De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren. Denk aan een royale leefkeuken, een luxe badkamer of juist een minimalistisch interieur; alle keuzes zijn nog aan u.
Juist die vrijheid maakt deze woning onderscheidend. U koopt niet alleen een nieuwbouwwoning, maar ook de mogelijkheid om vanaf dag één een huis te creëren dat volledig aansluit op uw woonwensen.
Indeling; voortuin met entree naar de woning. Hal met toilet ruimte, opstelplaats warmtepomp. Woon-eetkamer met open keuken ruimte, deur naar de achtertuin meet houten berging. 1e etage, drie goed bemeten slaapkamers en een ruimte voor de badkamer. 2e etage, momenteel de vierde zeer ruime slaapkamer. Door herindeling kunnen hier twee slaapkamers en een tweede badkamer gecreëerd worden.
Bijzonderheden: -Casco nieuwbouwwoning; -Gelegen aan het water; -Perceel van 119 m²; -Volledig naar eigen smaak af te werken; -Bodemgebonden warmtepomp; -7 zonnepanelen; -Energielabel A++++; -Gasloos en toekomstbestendig; -Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Tuindershof; -Warmtepomp en levering warmpater middels huurconstructie; -Wonen in Tuindershof; -Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing, inclusief voordeelregeling 2% overdrachtsbelasting t.b.v. verkoper; -Project notaris Westvliet -Oplevering per direct.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.
Media
Documenten
Reageren
Meer weten over deze woning?
Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.