Wildenborch 52
Interesse?
Interesse? Wil je graag een kijkje nemen of wil je gewoon meer informatie?
Super! Bel of mail ons gerust. Onze makelaar Matthijs van Gaalen staat klaar om je te helpen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21 augustus 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Type woning
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 142m2
- Inhoud
- 560m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
Ligging
- Informatie
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Omschrijving
Ruime eengezinswoning in rustige kindvriendelijke wijk, met zonnige tuin én parkeren op eigen terrein! Vrij uitzicht voor en achter en veel groen in directe omgeving.
Op zoek naar een lichte ruime woning in een fijne buurt met alles binnen handbereik? Dan is deze 6-kamer eengezinswoning aan de Wildenborch 52 in Leidschendam precies wat je zoekt. Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, parkeren op eigen terrein én uitstekende isolatievoorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, kindvriendelijke, groene woonwijk.
De woning is gelegen aan een rustige weg op een rustig plein zonder doorgaand verkeer. De buurt is groen, kindvriendelijk en op korte afstand van scholen, winkels, tram, bus en natuurlijk The Mall of the Netherlands. Binnen een paar minuten rijd je op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam, via de N14 Sytwendetunnel
Indeling van de woning:
Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde voortuin met eigen oprit. In de hal bevindt zich het (vrij hangend) toilet en de trap naar boven. De ruime inpandige berging is bereikbaar via een deur in de hal en de extra buitendeur. Hier is de meterkast en ruimte voor fietsen/spullen. De ruime woonkamer is voorzien van dubbel glas en is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via een deur is toegang tot de zonnige tuin met achterom. In de woonkamer is tevens een ruime trapkast. De open keuken aan de voorzijde, met vrij uitzicht, is uitgevoerd in een L-opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven-/magnetron combinatie, koel-/vriescombinatie en nieuwe vaatwasser.
De achtertuin ligt op het zuidwesten met vrij uitzicht op het groen. Er is een ruim terras, een berging voor tuinspullen en een achterom. Achter de tuin is een
ruime groenstrook met wandelpaden en speeltuintjes.
Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafelmeubel en boiler. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dubbel glas en en nog een slaapkamer met Velux dakraam HR++. De betegelde lichte badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en wasmachine aansluiting. Praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer met Velux dakraam HR++. De andere kamer met ook Velux dakraam HR** heeft een aparte wasruimte, met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2021), mechanische ventilatie en wasdroger aansluiting. Deze kamer kan omgetoverd worden tot een mooie slaapkamer, of werkkamer. Op de overloop is veel opbergruimte en een extra wastafel. Deze woning is dus ideaal voor grotere gezinnen.
Kenmerken op een rij:
Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 142 m² 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom Parkeren op eigen terrein Muur-, dak- en vloerisolatie Volledig voorzien van dubbel glas en HR+ Cv-ketel uit 2021 Mechanische ventilatie (nieuw) Gelegen aan rustige weg in woonwijk op rustig plein met alleen bestemmingsverkeer. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en sportvelden. Via fiets- wandelroutes kun je naar Wassenaar en Voorschoten. Verkoopvoorwaarden van toepassing welke in de brochure en de website van toepassing zijn. O.a. ouderdoms- materialen en asbestclausule.
Kortom: Een ruime, goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplek, in een rustige, groene buurt met alles dichtbij. Helemaal instapklaar én toekomstbestendig! Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze fijne woning graag aan je zien.
Media
Documenten
Reageren
Meer weten over deze woning?
Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.