Te koop

Omschrijving

Licht, ruimte en vrij uitzicht op het groen, ruim familiehuis aan de Baarssingel

Light, space and unobstructed green views, a spacious family home on Baarssingel

Aan een van de groene singels van Leidschenveen ligt deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 139 m². Wat direct opvalt, is de vrije ligging aan de voorzijde: tegenover de woning staan geen huizen, waardoor je vanuit de woonkamer en keuken uitkijkt over het groen. Samen met de zonnige achtertuin met veel privacy op het zuidwesten, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en energielabel A maakt dit Baarssingel 2 tot een heerlijk licht en ruim familiehuis.

Wonen in het groen De Baarssingel ligt in De Vissen, een geliefd en ruim opgezet deel van Leidschenveen met veel groen, water en speelgelegenheden. Juist de ligging van deze woning is bijzonder: aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen, zonder woningen direct tegenover je. Dat geeft niet alleen een prettig uitzicht, maar zorgt ook voor veel licht en een gevoel van ruimte.

Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Leidschenveen op korte afstand en ook de omliggende groen- en recreatiegebieden zijn gemakkelijk bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Leidschenveen ligt nabij en biedt goede verbindingen richting onder meer Den Haag en Zoetermeer. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Veel ruimte en een verrassende indeling Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op. De begane grond is ruim opgezet, met de leefkeuken centraal in de woning. Aan de voorzijde zorgt de vrije ligging voor een mooi uitzicht op het groen. Aan de achterzijde verbindt een grote schuifpui de woonkamer met de tuin. Deze tuin is de laatste in de rij (hoek) en heeft daardoor veel privacy

Via de schuifpui bereik je de deels overkapte achtertuin op het zuidwesten. Een fijne plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, zithoek en speelruimte. Achter in de tuin staat een berging en via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volledige breedte van de woning; aan de achterzijde ligt een tweede goed bemeten slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Verrassend ruime bovenverdieping De tweede verdieping is momenteel grotendeels één mooie, open ruimte. Doordat een eerdere tussenwand is verwijderd, is hier een bijzonder lichte en royale verdieping ontstaan die op allerlei manieren kan worden gebruikt: als werk- of atelierverdieping, speelruimte, televisiekamer of ruime slaapverdieping. Wie behoefte heeft aan extra slaapkamers kan deze verdieping relatief eenvoudig opnieuw indelen. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en is er ruimte voor de wasmachine en droger.

De keuken en beide badkamers zijn functioneel en bieden tegelijkertijd ruimte om deze op termijn helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

Kortom: Een woning met veel ruimte, licht en vrijheid, op een groene plek waar je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Kom vooral kijken en ervaar zelf hoeveel ruimte Baarssingel 2 biedt.

Kenmerken circa 139 m² woonoppervlakte royale woning met drie woonlagen vrij uitzicht aan de voorzijde; geen woningen direct tegenover 4 slaapkamers achtertuin op het zuidwesten berging en achterom eigen grond bouwjaar 2000 energielabel A 8 zonnepanelen 2 badkamers oplevering kan desgewenst snel plaatsvinden verkoopvoorwaarden van de verkopend makelaar zijn van toepassing - zie website

Light, space and unobstructed green views, a spacious family home on Baarssingel

Situated along one of Leidschenveen’s green residential streets, this surprisingly spacious family home offers approximately 139 m² of living space. One of its most distinctive features is the open outlook at the front: there are no houses directly opposite the property, providing pleasant views over the greenery and creating a wonderful sense of light and space.

Combined with a sunny southwest-facing garden, two spacious bedrooms, a generous open-plan top floor (formaly 2 bedrooms), two bathrooms and energy label A, Baarssingel 2 offers a comfortable and versatile family home in a green and child-friendly setting.

Living in a green and family-friendly neighbourhood Baarssingel is located in De Vissen, a popular and spacious part of Leidschenveen characterised by greenery, water features and plenty of play areas.

The location of this particular property is especially appealing. With no houses directly opposite, the front of the home enjoys an open outlook over the greenery, creating both privacy and a pleasant feeling of space.

Schools, childcare facilities and sports amenities are all nearby. Leidschenveen shopping centre is within easy reach and offers a wide range of shops and supermarkets. The surrounding green and recreational areas are also easily accessible.

Public transport connections are excellent, with Leidschenveen station nearby and convenient links to destinations including The Hague and Zoetermeer. The main roads are also easily accessible by car.

Plenty of space and a flexible layout Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out. The ground floor has a spacious layout, with the open kitchen positioned at the heart of the home. At the front, the open setting provides attractive views over the greenery. At the rear, large sliding doors connect the living area directly with the garden.

The sliding doors lead to the partly covered southwest-facing rear garden, a wonderful place to enjoy the sun for much of the day. There is ample room for outdoor dining, a comfortable seating area and space for children to play. The garden also includes a storage shed and can be accessed via a rear entrance. The garden is situated at the end of a row of gardens which gives you lots of privacy.

First floor The first floor features two spacious bedrooms. The generous bedroom at the front extends across the full width of the property, while the second bedroom at the rear is also well proportioned.

This floor also includes a large bathroom with bathtub, separate shower, toilet and washbasin unit.

A spacious and versatile top floor The second floor is currently arranged as one large and attractive open space. A former partition wall has been removed, creating a wonderfully light and generous floor that can be used in many different ways. It is ideal as a home office, studio, playroom, TV room or spacious sleeping area. Should additional bedrooms be required, the floor can also be divided again relatively easily. A second bathroom is located on this floor and includes a shower, washbasin and toilet. There is also space for a washing machine and dryer.

The kitchen and both bathrooms are fully functional and offer the opportunity to modernise them over time according to your own taste and style.

A spacious, light-filled home with a high degree of flexibility, situated in a green setting with all everyday amenities close at hand. Come and see for yourself how much space and potential Baarssingel 2 has to offer.

Key features approximately 139 m² of living space spacious family home arranged over three floors unobstructed views at the front, with no houses directly opposite 4 spacious bedrooms southwest-facing rear garden storage shed and rear access freehold property built in 2000 energy label A 8 solar panels 2 bathrooms quick completion possible if desired the selling agent’s terms and conditions apply

Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend.

Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Media

Documenten

• baarssingel-2.pdf

Reageren

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.