Te koop

Omschrijving

In het moderne en recent opgeleverde complex Caland Dock aan de 1e Lulofsdwarsstraat ligt dit comfortabele en goed ingedeelde driekamerappartement van circa 82 m², gelegen op de 11e etage. Een ideale woning voor jonge professionals, stellen of thuiswerkers die aan de rand van de stad willen wonen, zonder concessies te doen aan comfort, ruimte en bereikbaarheid.

Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van veel lichtinval, een fraai en weids uitzicht over de stad en een royaal balkon dat fungeert als verlengstuk van de leefruimte. Het appartement is strak afgewerkt, goed onderhouden en praktisch ingedeeld, met twee volwaardige slaapkamers en een prettige leefruimte.

De locatie is bijzonder gunstig. Station Hollands Spoor ligt op loopafstand, waardoor het centrum van Den Haag en steden als Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto zit je hier ideaal: de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horeca en MegaStores Den Haag. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek. In het complex is bovendien (optioneel) parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, liften en trappenhuis bereik je de elfde verdieping. De entree van het appartement komt uit in een nette hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en staat in open verbinding met het balkon, wat zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide geschikt als volwaardige slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel uitgevoerd met een inloopdouche en vaste wastafel. Het separate toilet is praktisch gesitueerd in de hal. Het ruime balkon biedt volop plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de stad – een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten.

Een comfortabel, licht en goed gelegen appartement op hoogte, perfect voor wie modern wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Foto nr 12 woonkamer betreft een AI foto van een gestylde woonkamer - Woonoppervlakte ca. 82 m² - Gelegen op de 11e etage - Breukdeel 19/3302 - Gemeenschappelijke fietsenberging - Recent opgeleverd gebouw - Eventueel een parkeerplaats bij te kopen - Volledig geïsoleerd (muren, glas en vloeren) - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Twee liften aanwezig - VvE-bijdrage: € 77,45 per maand (woning) - VvE recent geactiveerd en professioneel beheerd - Niet-bewoningsclausule van toepassing (voormalige huurwoning) - Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt geleverd in huidige staat) - Projectnotaris: VDB Notarissen te Waalre - Verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing (beschikbaar via Move-dossier) - Oplevering op korte termijn mogelijk

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Een koop komt uitsluitend tot stand na ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door beide partijen (art. 7:2 BW). Tot dat moment kan verkoper vrij met derden onderhandelen of verkopen.

Media

Documenten

• 1e-lulofsdwarsstraat-14r.pdf

Reageren

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.