Te koop

Omschrijving

Deze zeer ruime (106 m²) benedenwoning met achtertuin is 3 jaar geleden door de eigenaar werkelijk van top tot teen professioneel verbouwd. De woning heeft 2 slaapkamers van uitstekend formaat, een mooie luxe badkamer, een luxe toilet en een moderne trendy open woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwgemakken. Verder is er een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie, compleet nieuwe elektra, strak gestuukte wanden, nieuwe binnendeuren en kozijnen, en een fraaie nieuwe vloerafwerking in het hele appartement aangelegd. Tot slot is ook de verduurzaming niet uit het oog verloren en zijn er nieuwe houten kozijnen met HR++ glas geplaatst, zijn de muren geïsoleerd en is er vloerisolatie aangebracht. Kortom, ben je op zoek naar een echt instapklaar appartement, dan moet je zeker een kijkje komen nemen!

De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Den Haag, het openbaar vervoer (bussen -en tramhaltes en NS stations) en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. En voor wie graag shopt of een hapje eet buiten de deur: de winkelgebieden aan de Theresiastraat, Koningin Julianabaan en Westfield The Mall of the Netherlands' liggen in de buurt.

Indeling

Entree, hal naar de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. Via twee openslaande deuren toegang tot de zeer riante, uitgebouwde woonkamer (totaal circa 14 meter diep!) met een een mooie ruime keukenopstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- /vriescombinatie, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een aparte magnetron en uiteraard is er ook een vaatwasser aanwezig. Op opstelling van de keuken is aan de tuinzijde met 2 openslaande deuren, die direct toegang bieden tot de achtertuin (gesitueerd op het noordwesten). De royale hoofdslaapkamer ligt ook aan de achterzijde en biedt eveneens toegang via 4 openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer is ook goed van formaat is ligt aan de voorzijde van het appartement. De moderne badkamer is voorzien van luxe tegelwerk en er is een inloopdouche met douchedrain en rainshower, een ligbad, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Inpandige, betegelde berging met de opstelling van de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er onder de trapopgang een grote extra bergruimte en hier is tevens de uitgebreide groepenkast te vinden.

Belangrijkste pluspunten: - Bouwjaar 1924 - Woonoppervlak 106 m² - 2 slaapkamers - Zowel intern als extern 3 jaar geleden zeer grondig gerenoveerd - Kozijnen met HR ++ glas, gevel -en vloerisolatie - Nieuwe elektra en CV installatie (2022) - Energielabel B - Nieuwe dakbedekking (2022) - VVE recent opgericht, (concept) meerjarenplan opgesteld - VVE bijdrage thans € 135,21 p.m. - Projectnotaris Burgemeestre en Partners - Niet bewonersclausule en verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel

Media

Documenten

• van-heurnstraat-1.pdf

Reageren

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.