Woningaanbod

Omschrijving

Royale 3 laagse stadswoning met een woonoppervlak van circa 140 m², een grote daktuin van circa 56 m² en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan er één kamer zich op de begane grond bevindt ideaal als werk of kantoorkamer, dus een uitermate geschikte woning voor een combinatie van wonen en werken. Verder heeft de woning een moderne keuken, badkamer en toilet en is vanuit de bouw in 2010 optimaal geïsoleerd (Energielabel A+).

De woning is gelegen op een rustige maar zeer centrale locatie nabij het openbaar vervoer (NS station Laan van NOI, tram en busverbindingen), diverse buurtwinkels, het uitgebreide winkelcentrum ''Koningin Julianabaan" alsmede de gezellige Theresiastraat in Den Haag. Tevens zijn er diverse scholen in de directe omgeving, het prachtige Park 't Loo met veel groen, een speeltuin en waterpartijen. De uitvalswegen (A4, A12 en A13) alsmede het centrum van Den Haag zijn in slechts 10 minuten te bereiken.

Voortuin, entree van de woning, ruime ontvangsthal. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die tevens ideaal is voor kantoor- of werk aan huis, grote inpandige berging met de opstelling van de CV combiketel en de WTW-installatie. Vanuit deze berging is de eigen overdekte parkeerplaats te bereiken in de afgesloten parkeergarage.

Vaste trap naar de eerste verdieping, hal / overloop met een modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en via een openslaande deur is de riante daktuin te bereiken van meer dan 11 meter diep. Aan de voorzijde ligt de eetkamer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Centraal tussen de eetkamer een de woonkamer is de moderne en ruime keukenopstelling te vinden, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- /vriescombinatie, een vaatwasser, een dubbele oven / magnetron, een RVS afzuigkap, een 4 pits gaskookplaat met wokbrander en een grillplaat.

Trap naar de tweede verdieping, overloop met een modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en er zijn twee slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad / jacuzzi en een badkamermeubel.

De woning maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex project ’t Loohof, met appartementen en stadswoningen en een eigen afgesloten parkeergarage onder de daktuinen. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, er is een gezamenlijke opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 175,- per maand.

Bijzonderheden - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak 140 m² - 4 slaapkamers - Intergas HR combiketel en WTW installatie (2010) - Energielabel A+ - Elektra 8 groepen met aardlekbeveiliging - Eigen overdekte parkeerplaats en inpandige berging - Het betreft een appartementsrecht met een actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 175,- (woning) en € 18,- (parkeren) per maand - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Media

Documenten