Woningaanbod

Omschrijving

Zeer goed onderhouden ruime derde etage hoek appartement, met nu twee slaapkamers en eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Ideaal gezinsappartement. Keurig onderhouden met moderne keuken, badkamer en toilet! kortom een fraai, ruim - 98m² - woonoppervlak, gelegen op zeer centrale lokatie.

locatie: De locatie is zeer centraal. Alles heeft u binnen handbereik. Winkels, OV, parken, uitvalswegen, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen, etc. Zo ligt het appartement vlakbij het winkelcentrum “De Julianabaan”, een gemoedelijk en gezellig winkelcentrum waar u niet alleen de dagelijkse boodschappen kunt vinden, maar ook verschillende kledingwinkels en horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen kunt u ook direct tegenover het appartement doen, alsmede een grote moderne sportschool voor de actieve mens! Openbaar vervoer is voor de deur bereikbaar. Met tram 2 heeft u een directe verbinding met Den Haag Centraal of naar de Mall of the Netherlands en met bus 23 zit u zo op het strand van Scheveningen! Station Laan van NOI is gelegen op enkele minuten fietsen en vanaf hier kunt u de bus, tram, RandstadRail, Metro of trein nemen. Reist u meer met de auto? Ook dan is dit een mooie uitvalsbasis. De A12, A4 en N44 zijn namelijk gemakkelijk en snel te bereiken!

Indeling: Centrale entree met bellentableau, lift naar de derde verdieping.

Entree appartement, ruime gang / hal met eerst een handige bergkast, naast gelegen toilet met fonteintje, de tegenover gelegen moderne keuken is voorzien van diverse inbouwgemakken zoals een quoocker heet waterkraan, vaatwasser, oven, RVS afzuigkap met gaskookplaat en een koel- vriescombinatie.

Doorloop via de hal / gang naar de eerste slaapkamer, goed formaat kamer welke aan de rustige achterzijde van het gebouw ligt. De naast gelegen hoofdslaapkamer is royaal en ligt tevens aan de achterzijde. Door de hoekligging alleen dus onder en bovenburen! Ideale bergkast tussen de woonkamer en de hoofdslaapkamer, voor opslaan van wat voorraad maar ook de wisseling van zomer en winterkleding.

De woonkamer is over de volle breedte van het appartement, de grote raampartijen geven veel licht inval maar ook een vrijzicht over de MGR van Steelaan. De zijkamer is thans ingericht als eetkamer, deze is eenvoudig om te bouwen tot een derde grote slaapkamer! Tot slot de badkamer deze is netjes, modern en in lichte tinten uitgevoerd, inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine opstelling maken dit geheel in stijl af.

Tevens beschikt dit appartement over een ruime (fietsen) berging - van 6 m² - in de onderbouw, kortom een heerlijk hoek appartement van bijna 100 m² welke vlot is te betrekken.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 98 m2 - Bouwjaar 1971 - Gelegen op eigen grond - 29/1829e aandeel in de gemeenschap (woning) - 1/1829e aandeel in de gemeenschap (berging) - Berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage € 236 ,= per maand (woning met berging) - Voorschot stookkosten € 144,= per maand - MJOP t/m 2030 beschikbaar - Energielabel C - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Overige clausule en Brix verkoopvoorwaarden zijn in de brochure te downloaden en op onze website te vinden - Oplevering kan op korte termijn

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Media

Documenten