Heeft u vragen?
Bel 070-3222269
Andere tijden, andere aanpak!

Te koop Koningin Wilhelminalaan 341

terug naar overzicht
Adres Koningin Wilhelminalaan 341
2274 AJ VOORBURG
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 312 m³
Kamers 4
Slaapkamers 3
Bouwjaar 1931
Type bovenwoning
Tuin geen tuin

Omschrijving

*** English description see below ***

Algemeen

Goed onderhouden hoekappartement (3 zijden ramen) met 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping met een woonoppervlak van 89 m² en een rustig gelegen achterbalkon. De woning is over de breedte van het appartementencomplex georiënteerd en dat geeft een extra ruime indruk en veel lichtinval, daarnaast heeft het appartement een moderne keuken en badkamer en is zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is uitstekend gelegen in een rustige en gewilde wijk in Voorburg en heeft een uitermate centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts 2 minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets of met auto te bereiken.

Indeling

Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement met een lange centrale hal met diepe vaste kast en de meterkast. Heerlijk lichte en extra brede woonkamer (circa 3.90m) met 2 schouwen en een erker aan de voorzijde. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een RVS afzuigkapen een oven. De opstelling van CV combiketel bevindt zich netjes in een vaste kast en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met balkonkast. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met vaste kasten, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt via twee openslaande deuren toegang tot het balkon, de (3e) ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het appartement en heeft een erker. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Vereniging van Eigenaren

De woning maakt het 1/3e deel uit van de Vereniging van Eigenaren van de Koningin Wilhelminalaan 339, 341 en 343 in Voorburg. Het beheer en de administratie wordt door de leden zelf ter hand genomen. De maandelijkse bijdrage is € 75,- en omvat o.a. een reservering voor groot onderhoud en de gezamenlijke opstalverzekering. Per 20-11-2018 bedroeg het reservefonds t.b.v. groot onderhoud € 5.847,00.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 89 m² (gemeten conform NEN2580)
- 3 slaapkamers
- Stijldetails zoals glas in lood en paneeldeuren aanwezig
- Gedeeltelijk voorzien dubbel glas
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- BoschCV combiketel (ca. 2008)
- Schilderwerk kozijnen in juni 2018 uitgevoerd
- Oplevering in overleg, maar kan desgewenst snel
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing

General

Well maintained corner apartment (with windows on 3 sides) with 3 bedroomslocated on the first floor with a living area of approx 89 m² and a balcony on the backside. The house is situated over the width of the building and that gives an extra spacious impression and lots of light, the apartment has a modern kitchen and bathroom and is without any significant costs to involve.

Location and accessibility

The property is ideally situated in a quiet and popular neighborhood in Voorburg and is very central located in relation to public transport (NS Station Laan van NOI is only a 2 minute walk), the exit roads (the Utrechtse Baan A12 to the A4 and A13) but also nearthe shopping facilities at the "Koningin Julianaplein", the old center of Voorburg, the Theresiastraat and the Hague city center can be reached by bike or car within a few minutes.

Layout

Open porch with stairs to the first floor. Entrance of the apartment with a long central hall with a build incloset and the cupboard with the meter for utilities. Very light and extra wide living room (approx 3.90m) with 2 fireplaces and a bay window at the front. The modern kitchen is located at the rear of the apartment and is equipped with various appliances such as a ceramic hob, a stainless steel hoodand an oven. The CV combi boiler is build in a closet and from the kitchen there is access to the balcony with cupboard. Bedroom at the front of the apartment with buid in closets, the second bedroom is at the rear and offers access to the balcony, the (3rd) spacious master bedroom is located on the side of the apartment and has a bay window. The complete bathroom has a bath, a shower, sink and the connection for the washing machine.

Owners Association

The house is the 1/3e part of the Association of Owners of the Koningin Wilhelminalaan 339, 341 and 343 in Voorburg. Management and administration are taken care of by the members themselves. The monthly contribution is € 75, - and that includes a reservation for major maintenance and the building insurance. On 20-11-2018 the reserve fund for maintenance amounts € 5,847.00

Particularities

- Building year 1931
- Surface area 89 m²(measured in accordance to the NEN2580)
- 3 bedrooms
- Nice style details such as stained glass and panel doors
- Partially double glazing
- Modern kitchen, bathroom and toilet
- Bosch CV combi boiler (approx 2008)
- Painting window frames carried out in June 2018
- Delivery in consultation, but can be fast if desired
- Non-occupancy clause applicable
- Brix Makelaars terms of sale are applicable

Vul hier uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen