Woningaanbod

Omschrijving

English text below!

Wij mogen weer een heerlijk ruim drielaags bovenhuis met extra groot terras verkopen in de gewilde Jacob Catsstraat, dus boek snel uw bezichtiging! Gelegen op een rustige locatie maar toch in de nabijheid van alle faciliteiten zoals de winkelcentra, restaurants, groenvoorzieningen, snelwegen binnen 2 minuten bereikbaar en intercitystation Den Haag - Laan van NOI met trein en RandstadRail op nog geen 5 minuten lopen!

Dit charmante drielaags bovenhuis, heeft vier slaapkamers, een keurig nette badkamer, open keuken, ruime en lichte woonkamer en een woonoppervlak van circa 110 m². Het bijzondere van dit type bovenwoning is het ruime en zonnige terras van ca. 11 m² gesitueerd op het zuidwesten en direct grenzend aan de woon-/eetkamer.

Het huis is gelegen in de gewilde Jacob Catsstraat in de populaire wijk Voorburg Noord met een vrije ligging aan de achterzijde. Centraal, doch rustig gelegen, met alle faciliteiten op loop- en/of fietsafstand. Dagelijkse boodschappen doen in het nabijgelegen winkelcentrum ‘De Julianabaan’. Maar ook het gezellige oude centrum van Voorburg; ‘De Herenstraat’, met zijn vele restaurantjes, boetiekjes en de zaterdagmarkt, is te voet prima aan te lopen. Het centrum van Den Haag ligt op tien minuten fietsen. Naar kantoor met trein of de RandstadRail? Station Laan van NOI ligt op steenworp afstand. Ook met de auto heeft u een makkelijke en snelle ontsluiting naar de snelwegen. Wilt u naar het strand? Dan brengt bus 23 u binnen 20 minuten naar Scheveningen.

Indeling: Pad naar de voordeur, entree op de begane grond. Hal met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Ruime en lichte overloop waaraan modern toilet met vrijhangend closet en fontein. Dubbele deuren met glaspanelen naar de woon-/eetkamer. Royale woonkamer aan de voorzijde met open haard en eiken lamelparket. Aan de achterzijde gelegen eetkamer en open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (fornuis met oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap). Vanuit de keuken en vanuit de eetkamer (via een schuifpui) is het extra diepe balkon, gelegen op de middag- en avondzon (zuidwesten) te bereiken. Op het balkon is er tevens een zonnescherm aanwezig.

2e Verdieping: Ruime overloop, hoofdslaapkamer van aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde gelegen, goed bemeten tweede slaapkamer met vaste kast. Achterzijkamer, die ook perfect gebruikt kan worden als thuiskantoor. Tussen de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en wasmachine- en droger aansluiting.

Vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime, vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier de opstelplaats van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939; - Eigen grond; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de gewilde Jacob Catsstraat; - Woonoppervlak ca. 110 m2; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Extra diep balkon gelegen op het zuidwesten; - Actieve VvE (1/24e aandeel), bijdrage € 73,02 per maand; - Gezamenlijke opstalverzekering, meerjaren onderhoudsplan & reserve aanwezig; - Verkoopvoorwaarden van Brix makelaars van toepassing, zie brochure; - Vanwege het bouwjaar zullen in de koopakte de ouderdoms-& materialenclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg, kan spoedig.

We may offer you this lovely spacious three-storey upper house with extra large terrace in the popular Jacob Catsstraat, so book your viewing quickly! Situated in a quiet location but still close to all facilities such as shopping centres, restaurants, green areas, motorways within 2 minutes reach and railway station Den Haag - Laan van NOI with trains and RandstadRail less than 5 minutes walk!

This charming three-storey upper house has four bedrooms, a neat bathroom, open kitchen, spacious and bright living room and a living area of ??approximately 110 m². The special thing about this type of upper house is the spacious and sunny terrace of approx. 11 m² situated on the southwest and directly adjacent to the living/dining room.

The house is located in the popular Jacob Catsstraat in the popular Voorburg Noord district. Centrally, yet quietly located, with all facilities within walking and/or cycling distance. Do your daily shopping in the nearby shopping centre 'De Julianabaan'. But also the historical centre of Voorburg, with its many restaurants, boutiques and the Saturday market, is within walking distance. The centre of The Hague is a ten-minute bike ride away. Commuting to the office by train or RandstadRail? Laan van NOI station is a stone’s throw away. You also have easy and fast access to the motorways by car. Do you want to go to the beach? Then bus 23 will take you to Scheveningen within 20 minutes.

Layout: Path to the front door, entrance on the ground floor. Hall with meter cupboard and internal staircase to the 1st floor.

1st Floor: Spacious landing with modern toilet with washbasin. Double doors with glass panels to the living/dining room. Spacious living room at the front with fireplace and oak parquet flooring. Dining room and open kitchen at the rear, equipped with built-in appliances (stove with oven, dishwasher, fridge/freezer and extractor hood). From the kitchen and from the dining room you can reach the extra deep balcony, located on the afternoon and evening sun (southwest). There is also an awning on the balcony.

2nd Floor: Spacious landing, master bedroom at the front, across the full width of the house. At the rear, well-sized second bedroom with built-in closet. Rear side room, which can also be used perfectly as a home office. Between the bedrooms is the modern bathroom with a bath, walk-in shower, washbasin, free-hanging toilet and washing machine and dryer connection.

Fixed staircase to the attic floor. Here you will find a spacious fourth bedroom with dormer window and plenty of storage space. You will also find the location of the central heating boiler here.

Special features: - Year of construction 1939; - Freehold; - Located in a quiet and green residential area in the popular Jacob Catsstraat; - Living area approx. 110 m2; - Fully equipped with double glazing; - Extra deep balcony facing southwest; - Active VvE (1/24th share), contribution € 73.02 per month; - Joint building insurance, multi-year maintenance plan & reserve available; - Brix real estate agents' terms and conditions of sale apply, see brochure; - Due to the year of construction, the age & materials clause will be included in the deed of sale; - Delivery in consultation, can be soon.

Media

Documenten