Jozef Israelslaan 102

2282TM RIJSWIJK

€ 585.000 k.k.

Woningaanbod

Bekijk ons uitgebreide woningaanbod. Neem gerust contact met ons op.

Jozef Israelslaan 102

2282TM RIJSWIJK

€ 585.000 k.k.

Wonen 129m²
Bouwjaar 1936
Kamers 6

Overdracht

Vraagprijs: € 585.000 k.k.
Aangeboden sinds: 06 september 2023
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 129m²
Inhoud: 451m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas, HR glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin

Omschrijving

Algemeen

Ben je op zoek naar een instapklaar familiehuis op een fijne en centrale locatie? Dan mag je deze niet missen!

Dit in uitstekende staat verkerende en met veel zorg afgewerkt 30er jaren eengezinswoning heeft een ruime voortuin voorzien van een verdiepte fietsenberging, een heerlijke zonnige achtertuin pal op het zuidwesten en een houten berging bereikbaar via een achterom. Dit zeer complete gezinshuis is van alle hedendaags wooncomfort voorzien zoals twee dakkapellen, zonnepanelen, een airconditioning, twee badkamers, een moderne keuken met alle inbouwgemakken en er is een praktische kelderberging. De woning afwerkt met strak stucwerk op de wanden en plafonds en een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen een gewilde woonwijk aan een breed opgezette laan met veel groen, parkeergelegenheid voor de deur en aan de achterzijde vrij gelegen aan een groen plantsoentje. De locatie wordt gekenmerkt door de centrale ligging op loopafstand van de winkels van Oud Rijswijk met tal van winkels en gezellige horecagelegenheden. Praktisch om de hoek zijn eveneens winkels te vinden aan het Hendrik Ravesteijnplein. Tevens zijn er in de directe omgeving goede openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15, 17 & bus 23) naar onder meer Delft, Voorburg en Den Haag. De uitvalswegen naar Amsterdam (A4), Rotterdam (A13) en Utrecht (A12) zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Diepe voortuin met een verdiepte fietsenstalling, entree van de woning. Vestibule met garderobe, hal met modern toilet voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. Via twee openslaande deuren met glas en roedeverdeling toegang tot de ruime woon/eetkamer welke aan de achterzijde middels een serre over de volle breedte is uitgebouwd, waardoor een fijne lichte woon/eetruimte is ontstaan. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker, de eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan de doorgebroken open woonkeuken. De keuken is voorzien van composiet hardstenen werkblad en alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een oven, een combimagnetron, een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser en uiteraard ontbreekt een boiler met kokend water niet. Via de grote schuifpui is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken. Door de ligging op het zuidwesten perfect voor mensen die graag van de zon willen genieten. Houten berging met overkapping, voorzien van elektra en goed bereikbaar via de achterom, dus ideaal voor de bakfiets, de motor of een scooter. Kelderberging te bereiken vanuit de gang.

Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een goede maatvoering, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de achtergevel. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer uitgevoerd met fraai tegelwerk en sanitair en voorzien van een ligbad/douche combinatie, een wastafelmeubel, een tweede toilet en er is een handdoekenradiator.

Trap naar de zolderverdieping, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en de tweede slaapkamer (thans is gebruik als werkkamer) op deze verdieping ligt aan de achterzijde en heeft ook een groot dakkapel. Tweede badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV ketel.

Feiten en cijfers:

Bouwjaar 1936;
Woonoppervlak 129 m²;
5 slaapkamers;
Voor- en zonnige achtertuin;
Airconditioning (achter)slaapkamers 1e verdieping (2021);
Goed onderhouden en bijzonder netjes afgewerkt;
Mooie visgraat parketvloer in nagenoeg de gehele woning;
Remeha HR combiketel (2015);
5 zonnepanelen (1975 KW);
Geheel voorzien van dubbel glas;
Energielabel C;
Aanvaarding in overleg;
Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing.

Media

Documenten

brochure.pdf

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.