Oosteinde 25

2631PK NOOTDORP

€ 785.000 k.k.

Woningaanbod

Bekijk ons uitgebreide woningaanbod. Neem gerust contact met ons op.

Oosteinde 25

2631PK NOOTDORP

€ 785.000 k.k.

Wonen 196m²
Bouwjaar 2004
Kamers 7

Overdracht

Vraagprijs: € 785.000 k.k.
Aangeboden sinds: 16 december 2020
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Woonhuis
Soort woning: Herenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 196m²
Inhoud: 691m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, HR glas
Verwarming: Warmtepomp, pelletkachel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin

Omschrijving

Algemeen

Een werkelijk unieke kans welke zelden te koop wordt aangeboden. Dit karakteristieke, onder moderne architectuur gebouwd half vrijstaand herenhuis met “ A+ label ” en een extra aanbouw op de begane grond is gelegen op het Oosteinde te Nootdorp. Een heerlijk rustige doodlopende( auto) weg met een mix van fietsers en bestemmingsverkeer. Deze modern vormgegeven woning heeft aan 3 zijden tuin met van ’s ochtends tot ’s avonds de zon (West/NoordWest), 5 slaapkamers van goed formaat, kantoorkamer op de begane grond, twee badkamers, een toilet op begane grond en eerste etage.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat grenzend aan de rand van de gemeente Nootdorp met een snelle toegang tot heerlijke fietspaden de omliggende gemeentes in. Deze ronduit fantastische locatie moet je ervaren en wordt gekenmerkt door de groene en vrije ligging maar toch met alle (stadse)voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn diverse goede scholen, het openbaar vervoer (metrostation Nootdorp en bus), sportgelegenheden ( tennis en voetbal ) en ook het wijkwinkelcentrum “de Parade” ligt op 4 minuten fietsen afstand. De voornaamste uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling Entree van het perceel via eigen brug, ruime oprit geschikt voor parkeren van meerder auto’s ( 3 a 4 stuks) overdekte entree van de woning via de zijgevel, ruime hal met fraaie hardhouten trap, handig geplaatste garderobe en een modern vrijhangend toilet, vanuit deze hal loopt u de ruime en zeer lichte tuingerichte woonkamer binnen. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. Ook beschikt deze ruimte over een energiezuinige pelletkachel en is er gebruik gemaakt van vloerverwarming.

De super gave en heerlijke woonkeuken bevind zich aan de voorzijde en is in een u opstelling geplaatst. Het houtenblad, landelijke fronten passen goed bij de sfeer van deze woning. Het uitzicht door de vele ramen aan de voorzijde is prettig, geen bebouwing aan de voorzijde dus vrijzicht!

Tevens beschikt de begane grond over een inpandige berging waar het energiehart van deze woning is geplaats, warmtepomp en opslag “overtollige” zonne-energie wordt in de Tesla batterij opgeslagen en dus uitgegeven op andere piek momenten. Tot slot voor deze verdieping is het thuiskantoor ideaal om heerlijk thuis te werken. Door de “sluis” van de berging naar het kantoor geen nare verrassingen als je in “calls” zit. Eigen entree via de zijtuin, extra deur en een groot raam.

De tuin is ook echt een plaatje, de verschillende terrassen maken het heel erg speels. Ook geeft het enorm veel privacy, de achterzijde ligt namelijk aan een watertje. Het eerste terras is direct aan de living gelegen en heeft gezellige “tarp” zonne schermen. Het achterste terras is een ruime zithoek met een vuurschaal in het middens, heerlijk naborrelen is dan ook prima te doen. De aan de zijgevel gelegen extra carpoort welke ideaal is voor fietsen, skiboxen e.d. ruim en hoog.

Vanuit de ruime en lichte hal, met de fraaie trap toegang naar de eerste verdieping, overloop, ruime handige wasruimte, twee goed bemeten slaapkamers aan de tuinzijde. De hoofdslaapkamers bevind zich aan de voorzijde. De moderne, luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, vrijstaand “op pootjes “bad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat geplaats op de overloop.

Via trap naar de tweede etage, wederom een overloop, direct doorlopend naar de tweede badkamer met hoekdouche, wastafel en velux venster voor daglicht toetreding. Twee slaapkamers beide met een wastafel en een beid een veluxvenster.

Feiten en cijfers

Bouwjaar 2004
Woonoppervlak 196 m² (meet rapport aanwezig)
Gelegen op 499 m² eigen grond
3 zijden zonnige tuin (achtertuin west/noordwest)
Zonnescherm woonkamer aanwezig
2 moderne badkamers en 2 toiletten
Zonnepanelen aanwezig, Tesla opslag batterij, warmtepomp en vloerverwarming aanwezig derhalve een A+ label ( EInv2014: 0.58 Index (WWS)
Vanuit de bouw volledig geïsoleerd
Oplevering in overleg
Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Media

Documenten

brochure.pdf

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.