Waterleliekade 38

2492TK DEN HAAG

€ 869.000 k.k.

Woningaanbod

Bekijk ons uitgebreide woningaanbod. Neem gerust contact met ons op.

Waterleliekade 38

2492TK DEN HAAG

€ 869.000 k.k.

Wonen 185m²
Bouwjaar 2002
Kamers 7

Overdracht

Vraagprijs: € 869.000 k.k.
Aangeboden sinds: 15 augustus 2023
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Woonhuis
Soort woning: Herenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 185m²
Inhoud: 631m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd, HR glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin

Omschrijving

Dit goed onderhouden fraai in jaren '30 stijl gebouwde herenhuis met hedendaags comfort en uitstekend geïsoleerd is heerlijk rustig gelegen aan de rand van Leidschenveen, direct achter het prachtige recreatie- en natuurgebied "Nieuw Driemanspolder".

Door de ligging aan een doodlopende straat is het er bijzonder kindvriendelijk. Naast een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers beschikt het huis over een royale vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto's. Op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum Leidschenveen, uitvalswegen, scholen, de" British school" en openbaar vervoer (randstadrail 3,4 en metro E).

Bovendien beschikt deze woning over maar liefst 18 zonnepanelen, WTW-installatie dus een A(+++)-energielabel, waardoor het niet alleen duurzaam is, maar ook geld bespaart op de energierekening.

De locatie van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen op wandelafstand van de prachtige Nieuwe Driemanspolder, biedt deze woning een fantastisch uitzicht op het groene landschap met vele recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Hier vind je rust en ruimte, weg van de drukte van de randstad, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt.

Binnen in de woning wacht een oase van ruimte en comfort op je. Met maar liefst 4 riante slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De heerlijke woonkamer grenst aan de zeer zonnige achtertuin, die beschikt over diverse zonnige terrasjes en zitjes, perfect om te genieten van het buitenleven. De woonkeuken is een ware eyecatcher, gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fantastisch uitzicht op de polder. Het kookeiland is een centraal ontmoetingspunt in huis en nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden.

De woning beschikt momenteel over een ruime complete badkamer, maar biedt de mogelijkheid om uit te breiden met een tweede badkamer op de zolderverdieping. Kortom, deze woning is een waar pareltje, dat je niet wilt missen! De woning biedt niet alleen stijl en comfort, maar ook praktische bergruimte in overvloed! De garage aan de zijkant van de woning is niet alleen geschikt voor het stallen van een klassieke auto, maar biedt ook genoeg ruimte voor diverse fietsen, skiboxen en andere spullen.

Op de zolder van de woning is een riante inloopkast geplaatst, waar de winter- en zomercollectie gemakkelijk opgeborgen kan worden. Hierdoor houd je meer ruimte over in de slaapkamers en blijft je garderobe netjes georganiseerd. De locatie van deze woning is werkelijk fantastisch! Het winkelcentrum van Leidschenveen is gemakkelijk te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer.

De snelwegen A4/A12/A13 zijn snel te bereiken, waardoor je in no time in andere delen van het land bent. Ook het openbaar vervoer, zoals de Randstad Light Rail, is met de fiets gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning heeft het allemaal! Het biedt niet alleen een prachtige locatie, maar ook genoeg ruimte en bergruimte om comfortabel te leven.

Dit is een unieke kans die je niet wilt missen! Indeling: entree via eigen oprit (stalling twee auto's geen probleem) met laadfaciliteit voor een elektrische auto, entree woning aan de zijgevel. Heerlijke ruime lichte hal met fraaie visgraat houtenvloerafwerking. Deze vloer ligt op de gehele begane grond, behalve in de woonkeuken daar ligt een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal met meterkast en toilet toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is licht door het extra zijgevelraam en geeft een heerlijk zicht de fraai aangelegde achtertuin in. Vanuit de hal maar ook via de knusse doorloop met (bio-ethanol)sierhaardje en zitje toegang tot de woonkeuken.

Deze ligt aan de voorzijde van de woning. Uiteraard een kookeiland met een 6-pits fornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser, quoocker, oven, combimagnetron en koelkast en vriezer. Tevens een ruime zit met plaats voor een lange tafel met gemakkelijk 6 tot 8 zitplaatsen. Vanuit de hal trapopgang naar de eerste verdieping, overloop met veel natuurlijk licht inval, heerlijk ruime overloop alwaar alle slaapkamers hierop uitkomen. De slaapkamers, drie stuks, zijn allemaal royaal en er passen gemakkelijk een tweepersoonsbed in.

De badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een (bubbel)bad, wastafel met meubel, separate ruime inloopdouche en een handdoekradiator. Het tweede toilet is separaat vanuit de overloop te bereiken. De zolderverdieping is vanaf de overloop te bereiken en is thans ingedeeld in drie ruimtes, een heerlijke grote (puber)slaapkamer, wasruimte / technische ruimte.

Eenvoudig aan te passen naar een tweede badkamer. De naastgelegen ruimte is nu ingericht als een kleedruimte met grote kastenwand. Kortom een heerlijk familiehuis op een geweldige (rustgevende) locatie voorzien van alle gemakken zoals zonnepanelen, laadfunctie auto, eigen auto opstelplaats, 4 ruime slaapkamers, luxe afwerking van vloer en keuken. Kortom, plan een bezichtiging en je bent er zo van verkocht!

Bijzonderheden: - 18 Zonnepanelen, WTW installatie dus een A(+++) label - Volledig geïsoleerde woning - Gelegen aan rustige doodlopende weg, alleen bestemmingsverkeer ideaal voor (kleine) kinderen - GBO wonen 185 m² - Garage ca. 24 m² - Perceel 292 m² - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Verkoop voorwaarden van Brix Makelaars van toepassing (zie brochure).

Media

Documenten

brochure.pdf

Meer weten over deze woning?

Stuur ons een bericht door onderstaand formulier in te vullen.