Heeft u vragen?
Bel 070-3222269
Andere tijden, andere aanpak!

Te koop Rigolettostraat 41

terug naar overzicht
Adres Rigolettostraat 41
2555 VM DEN HAAG
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 245.000 k.k.
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 309 m³
Kamers 4
Slaapkamers 2
Bouwjaar 1966
Type portiekflat
Tuin geen tuin

Omschrijving

Eindelijk weer een ruim bemeten, goed onderhouden en licht 3/4kamer appartement gelegen op de derde woonlaag, met lift en zonnig balkon(ZW) aan een rustige straat in de groenrijke wijk Bohemen. Goed gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het openbaar vervoer en diverse recreatieve voorzieningen; de Bosjes van Pex, sportverenigingen, bibliotheek. Met de fiets is het slechts 5 minuten naar de duinen, het strand en de zee. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Entree appartement op de derde etage met ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken, garderobekast, meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruim bemeten woonkamer over de volle breedte met veel natuurlijk lichtinval, laminaatvloer en vaste kast. Moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon over de volle breedte van het appartement met handige werkkast. Het balkon is bijzonder gunstig gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon. Grote hoofdslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer met douche, voorzien van een douchekolom met jet streams en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer eveneens met goede maatvoering en biedt tevens toegang tot het balkon. Het schilderwerk aan de achterzijde van het appartement is recentelijk uitgevoerd.

Berging op de begane grond (straatniveau) en een deur naar het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw.

Afmetingen:
Woon- eetkamer met keuken ca. 7.50 x 5.83/3.68
Slaapkamer I ca. 5.95 x 3.98
Slaapkamer II ca. 3.64 x 3.25
Badkamer ca. 2.30 x 1.61
Balkon ca. 9.00 x 1.49/1.09
Berging ca. 3.94 x 1.30

Lasten 2018 o.a.:
- Erfpachtcanon€ 108,32 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 200,00 p. mnd.
- Voorschot stookkosten € 45,00 p. mnd.

Oplevering:
- In overleg/kan spoedig

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1966
- Woonoppervlakte circa 98 m²
- Totale inhoud circa 309 m³
- Grotendeels laminaatvloeren met v-groef
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Zonwering over de gehele achterzijde van het appartement
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van eigenaars
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming (voorschot stookkosten € 45,00 per maand)
- Verkoop voorwaarden van Brix Makelaars zijn van toepassing deze zijn te downloaden op www.brixmakelaars.nl
- Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen
parkeerplaats)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar


Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collegaNVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Vul hier uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen