Heeft u vragen?
Bel 070-3222269
Andere tijden, andere aanpak!

Te huur Steenplaetsstraat 6#s

terug naar overzicht
Adres Steenplaetsstraat 6#s
2288 AA RIJSWIJK
Status Beschikbaar
Huurprijs € 50 p/m²/j
Oppervlakte 350 m²
Units v.a. 125m²
Type kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
Bent u op zoek naar turn-key kantoorruimte tegen een alleszins scherpe huurprijs? Zoek niet langer want u zult het vinden in dit vrijstaande, representatieve kantoorgebouw. Deelverhuur vanaf 125 m² behoort tot de mogelijkheden. Het object is gelegen in een rustige straat op bedrijvenpark de Plaspoelpolder, zeer centraal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet (op- en afritten van de A-13, A-4 en A-12 zijn binnen 2 minuten te bereiken, tevens uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In het gebouw zijn zowel verdiepingen met kantoortuinindeling als verdiepingen met kamerindeling voor verhuur beschikbaar.

Metrage:
Begane grond: VERHUURD
1e verdieping: VERHUURD
2e verdieping: 350 m²
3e verdieping: VERHUURD
4e verdieping: VERHUURD
5e verdieping: VERHUURD

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, o.a. inclusief:
- lift;
- moderne toiletgroepen per verdieping;
- diverse pantry's
- aanwezige stoffering;
- systeemplafonds met TL-armaturen;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- multisplit koelingssysteem (individueel regelbaar);
- te openen ramen;
- kabelgoten met data aansluitpunten.

Parkeren:
Bij het object worden totaal ca. 75 parkeerplaatsen aangeboden.
In de directe omgeving kan gratis aan de openbare weg geparkeerd worden, er is in beperkte mate parkeerruimte voorhanden.

Huurprijs kantoorruimte:
Bij huur van de gehele nog beschikbare ruimte: € 50,-- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW.

Bij deelverhuur (vanaf 125 m²): € 59,-- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW.

Parkeerplaatsen: € 420,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Service- en energiekosten
De vaste bijdrage voor de service- en energiekosten van de kantoorruimte bedraagt € 35,00 per m² vvo per jaar, te vermeerderen met 21% BTW. Daarbij wordt uitgegaan van het vaste rekenmetrage. Onder- noch overmaat geeft geen der partijen enig recht om verhoging of verlaging van de vaste bijdrage service- en energiekosten te verlangen. De bijdrage service- en energiekosten wordt middels een vast bedrag verrekend (‘fixed fee’), zodat huurder niet geconfronteerd zal worden met enige bijbetaling achteraf. Evenmin zalsprake zijn van een restitutie.

De service- en energiediensten zijn onderstaand gespecificeerd:
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken.
- Periodieke onderhoud van technische-, koelings- en c.v.-installaties alsmede het verhelpen van storingen;
- Liftonderhoud;
- Gasgebruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Schoonmaak algemene ruimtes, toiletten en pantry's

Huuringangsdatum
In nader overleg tussen partijen, spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Huurtermijn(en)
In overleg zijn ook andere, flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfers (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2010=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), zal de huurprijsaanpassing plaatsvinden.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW.

Zekerheidstelling
bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting dan wel waarborgsom ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte in de zin van artikel 7: 230 BW conform het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen
Notice: Undefined index: object_id in /home/brix/domains/brixmakelaars.nl/public_html/includes/aanbod.php on line 198

Vul hier uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen