Heeft u vragen?
Bel 070-3222269
Andere tijden, andere aanpak!

Te huur Haagweg 1372e verd

terug naar overzicht
Adres Haagweg 1372e verd
2281 AG Rijswijk
Status beschikbaar
Huurprijs € 1.050 p/m
Oppervlakte 120 m²
Units v.a. 120m²
Bouwjaar 1906-1930
Type kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen:
Turn-key kantoorverdieping van ca. 120 m² VVO gelegen op de tweede verdieping van een zowel in- als extern luxe gerenoveerde klassieke kantoorvilla, waarvan de begane grond en eerste verdieping inmiddels verhuurd zijn.

Locatie:
De kantoorvilla is gelegen op een prominente locatie aan de ventweg van Haagweg (gedeelte tussen de Princesselaan en de Oranjelaan (Leeuwendaal)). Het object geniet een uitstekende attentiewaarde, free publicity gegarandeerd! In de directe omgeving bevinden zich o.a. notariskantoren, advocatenkantoren en een aantal uitzendorganisaties. Op ca. 100 meter afstand bevindt zich het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse winkels en lunch- en dinergelegenheden.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, het object is gelegen op circa 500 meter van het Rijkswegennet (Afrit Hoornwijck op de A-4 richting Delft of Prins Clausplein en A-13 richting Rotterdam). Voor de deur stoppen tram 1 richting Delftof Scheveningen en tram 15 richting Nootdorp en het Haagse centrum.

Parkeren:
Een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. In de nabije omgeving en aan de ventweg is voldoende openbare parkeerruimte voorhanden.

Nog beschikbare oppervlakte:
2e verdieping: Circa 120 m²
Het genoemde metrageis inclusief een toebedeling in de algemene ruimten en gangen van het gebouw.

Indeling:
Trap naar de 2e verdieping, grote open werkvloer voorzien van veel daglichttoetreding. Aan achterzijde gelegen nette pantry en een separate spreekkamer. Toiletgroep met gescheiden dames en herentoilet. Alternatieve indelingen behoren tot de mogelijkheid.

Voorzieningen:
Het object wordt onder andere opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Intercom en deuropener;
- Brandhaspels;
- Rookmelders;
- Gesausde wanden;
- Eigen pantry;
- Eigen gescheiden dames- en herentoilet;
- Kabelgoten met voorzieningen voor databekabeling;
- Centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en thermostatische radiatorkranen;
- Airconditioning;
- Stoffering;
- Markiezen aan voorzijde;
- Fietsenstalling;
- Luxe verlichtingsarmaturen in gangen en kantoorkamers.

Uitstekend (turn-key) opleveringsniveau.Huurprijs:
2e verdieping (120 m²): € 1.050,- per maand.

Huurprijs parkeerplaats:
1 parkeerplaats: € 50,- per maand.

BTW:
De verhuur zal vrijgesteld zijn van BTW, waardoor de ruimte ook voor huurders zonder BTW-plicht erg interessant kan zijn!

Servicekosten:
De vaste bijdrage voor de service- en energiekosten bedraagt € 250,- per maand, te vermeerderen met 21% BTW. De bijdrage service- en energiekosten wordt middels een vast bedrag berekend (‘fixed fee’), zodat huurder niet geconfronteerd wordt met enige bijbetaling achteraf. Evenmin is sprake van een restitutie.

De service- en energiediensten zijn onderstaand gespecificeerd:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht;
- Verbruik water DHZ inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle verwarmingsinstallaties;
- Onderhoud van alle gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties (o.a. hydrofoor, brandhaspels);
- Onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
- Doorbelasting gemeentelijke heffingen, te weten onroerende zaak belasting (OZB), rioolheffing en afvalstoffenheffing, ten lasten van gebruiker;

Huurtermijn:
Huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bankgarantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden betalingsverplichting.
Notice: Undefined index: object_id in /home/brix/domains/brixmakelaars.nl/public_html/includes/aanbod.php on line 198

Vul hier uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen