Heeft u vragen?
Bel 070-3222269
Andere tijden, andere aanpak!

Te huur Vlietweg 17 en 16

terug naar overzicht
Adres Vlietweg 17 en 16
2266 KA Leidschendam
Status beschikbaar
Huurprijs € 99 p/m²/j
Oppervlakte 2179 m²
Units v.a. 50m²
Bouwjaar 1990
Type kantoorruimte

Omschrijving

Kantorencomplex 'Fleetpark' is gelegen aan de Vliet op een absolute toplocatie in Leidschendam, direct naast de op- en afrit naar verkeersknooppunt‘Prins Clausplein’. Daarnaast is het kantoorpand gelegen op circa 5 minuten lopen van het gezellige historische centrum van Leidschendam met diverse restaurants en winkels. Op korte termijn zal worden aangevangen met de renovatie van de buitengevels, waarbij het object weer in een modern jasje wordt gestoken.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het Fleetpark is optimaal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 8, Leidschendam) bevinden zich direct naast het object. Via het Prins Clausplein zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam te bereiken. Ook Schiphol en Rotterdam-Den Haag Airport zijn prima bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Fleetpark eveneens goed te bereiken, op loopafstand van het object bevindt zich NS station Voorburg-Leidschendam.

Vloeroppervlak:
Het totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.200 m² VVO. Hiervan is momenteel circa 2.324 m² VVO voor verhuur beschikbaar. Er zijn kantoorunits vanaf circa 50 m² beschikbaar. De hiervoor genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene ruimten.

Beschikbare metrages:
2e verdieping 17E:348 m² VVO
2e verdieping 17E: 610 m² VVO
3e verdieping 17: 348 m² VVO
3e verdieping 17: 155 m² VVO
5e verdieping 17S: 420 m² VVO
5e verdieping 17T: 298 m² VVO

Totaal beschikbaar: 2.179 m² VVO

De hierboven genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene- en verkeersruimten.

Parkeren
Direct voor het kantoorpand bevindt zich een parkeerdek met ruime capaciteit en ook in de directe omgeving zijn diverse afgesloten parkeerplaatsen gerealiseerd. De kantoorruimten beschikken over een zeer gunstige parkeernorm van 1:35.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief:
• representatieve entree;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• mechanische ventilatie met convector unit koeling;
• toiletgroepen met gescheiden dames- en herentoiletten;
• kabelgoten;
• intercom/videofoonsysteem;
• 1 personenlift aande Vlietweg 16 en 2 personenliften aan de Vlietweg 17;
• CV-installatie met radiatoren inclusief convector omkasting;
• thermostaten t.b.v. delen van verdieping;
• te openen ramen;
• elektrische zonwering middels verticale screens (vervangen in Q3 2016);
• pantry;
• brandslanghaspels;
• elektra tussenmeters per verdieping.
• Aanwezige tussenwanden en balies.

De kantoorruimtes kunnen, in overleg met verhuurder, tevens geheel turn-key aan een huurder worden opgeleverd. Hieromtrent treden wij graag nader met u in gesprek.

Huurprijzen:
Huurprijs kantoorruimte: € 99,- per m² per jaar te vermeerderen met 21%BTW
Huurprijs parkeerplaatsen: € 850,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met 21%BTW

Een turn-key opleveringsniveau behoort tot de mogelijkheden, een en ander onder aanpassing van de huurprijs, afhankelijk van de kosten van het gewenste inbouwpakket.Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is waardoor er niet kan worden geopteerd voor met BTW belaste verhuur, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijnen en verlengingsperioden:
Huurtermijnen en verleningsperioden in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Datum van oplevering:
De kantoorruimten zijn, indien gewenst, per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.
Notice: Undefined index: object_id in /home/brix/domains/brixmakelaars.nl/public_html/includes/aanbod.php on line 198

Vul hier uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen