Heeft u vragen?
Bel 070-3222269
Andere tijden, andere aanpak!

Te huur Vlietweg 162e verd

terug naar overzicht
Adres Vlietweg 162e verd
2266 KA Leidschendam
Status beschikbaar
Oppervlakte 824 m²
Units v.a. 26m²
Bouwjaar 1990
Type kantoorruimte

Omschrijving

Business Centre Fleetpark
Diverse kantoorunits beschikbaar van ca. 26 m² tot ca. 232 m² in het businesscentrum op de 2e verdieping van kantorencomplex 'Fleetpark'. Gelegen aan de Vliet op een absolute toplocatie in Leidschendam, direct naast de op- en afrit naar verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’. Daarnaast is het kantoorpand gelegen op circa 5 minuten lopen van het gezellige historische centrum van Leidschendam met diverse restaurants en winkels.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het Fleetpark is optimaal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 8, Leidschendam) bevinden zich direct naast het object. Via hetPrins Clausplein zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam te bereiken. Ook Schiphol en Rotterdam-Den Haag Airport zijn prima bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Fleetpark eveneens goed te bereiken, op loopafstand van het object bevindt zich NS station Voorburg-Leidschendam.

Vloeroppervlak:
Het totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.200 m² VVO. Hiervan is momenteel circa 2.324 m² VVO voor verhuur beschikbaar. Er zijn kantoorunits vanaf circa 50 m² beschikbaar. De hiervoor genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene ruimten.

Beschikbare units en all-in huurprijzen (zie plattegrond voor details omtrent de ruimtes):
Unit 2A1 - 231,97 m² - € 2.650,00 per maand
Unit 2A2 - 36,88 m² - € 445,00 per maand
Unit 2A3 - 98,13 m²- € 1.195,00 per maand
Unit 2A4 - 25,66 m² - € 350,00 permaand
Unit 2B1 - 28,51 m² - € 395,00 per maand
Unit 2B2 - 39,63 m² - € 525,00 per maand
Unit 2B3 - 54,50 m² - € 695,00 per maand
Unit 2B4 - 53,50 m² - € 695,00 per maand
Unit 2B5 - 45,71 m² - VERHUURD
Unit 2B6 - 27,85 m² - € 375,00 per maand
Unit 2B7 - 40,27 m² - € 525,00 per maand
Unit 2B8 - 40,27 m² - € 525,00 per maand
Unit 2B9 - 37,41 m²- VERHUURD
Unit 2B10 - 62,99 m² - VERHUURD

De hierboven genoemde metrages zijn inclusief een toebedeling in de algemene- en verkeersruimten en inclusief vaste bijdrage servicekosten. De huurprijzen zullen worden vermeerderd met 21%BTW

Parkeren
Direct voor het kantoorpand bevindt zich een parkeerdek met ruime capaciteit. Parkeerplaatsen kunnen los van de kantoorunits worden gehuurd, de kosten hiervan bedragen € 75,- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met 21% BTW

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief:
• representatieve entree;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• mechanische ventilatie met koeling;
• gezamenlijke toiletgroepen met gescheiden dames- en herentoiletten;
• kabelgoten;
• intercom/videofoonsysteem;
• 1 personenlift aan deVlietweg 16 en 2 personenliften aan de Vlietweg 17;
• CV-installatie met radiatoren inclusief convector omkasting;
• te openen ramen;
• elektrische zonwering middels verticale screens;
• gezamenlijke pantry;
• internet.

Servicekosten:
Servicekosten zijn inbegrepen in de unitprijzen (vaste bijdrage), ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- Gas inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de privé-gedeelten;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Gebruik Internet;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- Onderhoud en periodieke controle liftinstallatie alsmede het verhelpen van storingen;
- Idem van de hydrofoorinstallatie;
- Idem van de glazenwasinstallatie;
- Idem van de brandmeld-, gebouwbewakings- storingsmeld- en noodstroominstallatie;
- Idem van de sprinklerinstallatie, voor zover deze in het gebouw aanwezig is;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, sanitaire voorzieningen, liften, buitenbeglazing, zonwering, beglazinggemeenschappelijke ruimten;
- Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Preventieve ongediertebestrijding.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is waardoor er niet kan worden geopteerd voor met BTW belaste verhuur, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijnen en verlengingsperioden:
Huurtermijn 1 jaar met telkens 1 jaar verlenging

Datum van oplevering:
De kantoorruimten zijn op korte termijn beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.
Notice: Undefined index: object_id in /home/brix/domains/brixmakelaars.nl/public_html/includes/aanbod.php on line 198

Vul hier uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen