Heeft u vragen?
Bel 070-3222269
Andere tijden, andere aanpak!

Te huur Overgoo 6a t/m d

terug naar overzicht
Adres Overgoo 6a t/m d
2266 JZ Leidschendam
Status beschikbaar
Huurprijs € 125 p/m²/j
Oppervlakte 794 m²
Units v.a. 397m²
Bouwjaar 1990
Type kantoorruimte

Omschrijving

Strak gerenoveerde, zelfstandige kantoorvloeren vanaf ca. 281 m² VVO, gelegen in een zojuist gerenoveerd kleinschalig kantoorgebouw op Businesspark 'Fleetpark', gelegen aan de Vliet op een fantastische zichtlocatie in Leidschendam, direct naast de op- en afrit naar verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’. Daarnaast is het kantoorpand gelegen op circa 5 minuten lopen van het gezellige historische centrum van Leidschendam met diverse restaurants en winkels. Bij de renovatie is er een state of the art kantoorgebouw met A-label gerealiseerd, voorzien van o.a. strakke plafonds met van hybrideplafonds (koeling en verwarming), glad afgewerkte vloeren, modernesanitaire voorzieningen en bovenal een inspirerend uitzicht.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het Fleetpark is optimaal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 8, Leidschendam) bevinden zich direct naast het object. Via het Prins Clausplein zijn de A-4richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam te bereiken. Ook Schiphol en Rotterdam-Den Haag Airport zijn prima bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Fleetpark eveneens goed te bereiken, op loopafstand van het object bevindt zich NS station Voorburg-Leidschendam.Vloeroppervlak:
Het nog beschikbare verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa. 794 m² VVO verdeeld over 2e en 3e verdieping. Verhuur is mogelijk vanaf 397 m² VVO.

Beschikbare metrages:
Begane grond: VERHUURD
1e verdieping: VERHUURD
2e verdieping: ca. 397 m² VVO
3e verdieping: ca. 397 m² VVO
4e verdieping: VERHUURD

Totaal beschikbaar: 794 m² VVO

De hierboven genoemde metrages zijn inclusief een toebedeling in de algemene- en verkeersruimten.

Parkeren:
Direct naast het kantoorpand bevindt zich een parkeerdek met ruime capaciteit. Er zijn circa 55 parkeerplaatsen voorverhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief:
• geëgaliseerde vloeren;
• hybride plafonds (koeling en verwarming);
• witte wandafwerking;
• modern entreegebied;
• hoge kozijnen voorzien van HR++ glas;
• liftinstallatie;
• kabelgoten rondom t.b.v. data- en elektriciteitsbekabeling;
• nieuwe gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
• aansluiting t.b.v. pantry of keuken per verdieping;
• te openen ramen;
• mindervalidentoilet op de begane grond;
• parkeerdek voorzien van slagboominstallatie;
• oplaadpuntenvoor elektrische auto's.

De kantoorruimtes kunnen, in overleg met verhuurder, tevens geheel turn-key aan een huurder worden opgeleverd onder aanpassing van de huurprijs.

Huurprijzen:
Huurprijs kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met 21%BTW
Huurprijs parkeerplaatsen: € 600,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met 21%BTW

Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is waardoor erniet kan worden geopteerd voor met BTW belaste verhuur, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijnen en verlengingsperioden:
5 jaar met verlengingsperiodes van 5 jaar.

Datum van oplevering:
De kantoorruimten zijn, indien gewenst, per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.
Notice: Undefined index: object_id in /home/brix/domains/brixmakelaars.nl/public_html/includes/aanbod.php on line 198

Vul hier uw gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen